Посл?окончания Хорватск?Югославского конфликт?недвижимость Хорватии стал?пользовать? большо?попу?рность??гражда?всег?мира, благодаря отличном?климат??природ? мало затронутой деятельностью человека. Долгое время существовавший режи?не позволя?развиват?страну за счет иностранны?инвестиций, ?такж?лиша?дохода от туристического бизнес? ?2000 году Хорват? стал?демократическо?республико? ?создалис?условия для покупк?недвижимости иностранцами.

Хорватск? част?Адриатического мо? насчитывае?1185 островов, причем некоторы?можн?целико?приобрести ?собственност? Цена коренным образо?зависи?от месторасположения объект? ?средне?состав?ет от 25 до 100$ за ?amp;#178;. Ежегодного налога на недвижимость ?земл??Хорватии не? ?коммунальный сбор на строительств?дома не боле?25 евро за ?amp;#178; ?платит? один ра? Расход?на оформление ?налоги пр?покупк?мене?10% от стоимост? Если возможност?проживат??Хорватии не? то можн?приобрести недвижимость ?цель?получения прибыл?– открыт?кафе ил?организовать аренду жилы?помещени?

Приобретение недвижимости ?земл??собственност?возможно, но осложняет? процедурой утверждения ?МВ??Министерстве юстици? ?може?за?нуть?. Стои?напомнит? чт?приобретение недвижимости на территории Хорватии не дает прав?на получени?вида на жительство, поэтом?горазд?удобне?приобретат?ее на юридическо?лицо (компанию).

Бизнес для приобретен? недвижимости може?быть чист?номинальны??располагаться на территории Хорватии. Владельцем фирм?по закону може?быть иностранны?граждани? но администраторо?должен работать только резидент страны. Затрат?на ег?содержание, налоги ?коммунальные платеж?составя?окол?1000 евро ?го? Власти могу?закрыт?компанию, если он?не платит налоги, пр?этом стои?учитыват? чт?минимального оборот?фирм??Хорватии не? поэтом?можн?занимать? любы?бизнесом, которы?окупается ил?приносит минимальну?прибыл? Он?може?быть “спяще?rdquo;, ?? не вест?коммерческую деятельност? но бухгалтерская отчетность должна вестис?пост?нн? Ви?на жительство возможен пр?наличи?бизнес??стране, дополнительн?оформляет? “пословная виза” - разрешение на работу. “Пословная виза” позволяет жить ?стране го??обновляет?, если законы не нарушались.

Пр?заключении сделки продавец требуе?оплаты 10-15% стоимост? остально?вносит? ?течени?ме?ца ?момент?получения задатк? Посл?оформлен? всех документов купл?продаж?на недвижимость ?Суде накладываю?“пломбу” - продавец не може?продат? заложить, сдат??аренду ил?инач?распорядить? имуществом до решения МИДа. Нарушени?режима рассматривается ка?мошенничеств??подлежит уголовно?ответственност? Снимается “пломба” такж?по решени?Суда посл?предоставлен? разрешен? МИДо?Хорватии. Министерство юстици?издает административный ак? ?которо?подтверждает законность сделки. Каждое заявление от юридического лица рассматривается сроком до нескольких ме?це? ?случае отказа продавец перезаключае?догово??любы?указанны?покупателе?юридически?лицо?

Посл?получения разрешен? МИДа данные вносятся ?земельны?кадаст??регистрация прав?на имуществ?заканчивается. ?течени?нескольких ме?це?налоговы?органы присылаю?уведомлени?на оплату налога на перехо?прав?собственност? Чере?некоторы?период владелец може?закрыт?фирм? процедур?ликвидации занимает окол?6 ме?це? ?собственност?отходи??распоряжени?учредите? компании, ?? ?Ва?

Содержни?недвижимости зависи?от площад??количест?проживающи?челове? Пр?использовани?квартиры ил?апартаментов коммунальные услуги составя?примерно 600 евро, ?содержание дома – ?2 раза больше. Отопления ?дома?не? ?? ?Хорватии теплый климат, но вс?он?оборудован?климатическими установкам?ил?радиаторам? Во всех дома?ст??водомеры, ?свет оплачивает? по тарифу, ?зависимост?от времен?ег?использования.

Чере?5 ле?можн?оформить гражданств? пр?этом проверя?знание конституци??языка. Став гражданино? Вы имеете прав?бе?визы проезжат?на территорию почт?всех стра?Европы. Двойно?гражданств?законо?не запрещен?